1. 北京公布2025年供地计划，安排商品住宅用地弹性指标240-300公顷
1月20日，据北京市规划自然资源委消息，北京市规划自然资源委联合市发展改革委共同印发实施《北京市2025年度建设用地供应计划》。供应安排显示，北京土地供应向重点功能区、产业园区、轨道交通站点周边等重点区域倾斜，提升土地资源配置效率最优化和效益最大化。以需定供，加快构建房地产发展新模式。落实“严控增量、优化存量、提高质量”的要求，结合市场需求安排商品住宅用地弹性指标240-300公顷。坚持以需定供，加大优质地块供应，优先保障轨道站点周边及城中村改造资金平衡商品住宅用地供应。加大站城融合力度，适度提高轨道站点周边用地建设强度，打造微中心。（北京日报）
2. 北京市2025年度建设用地供应计划：平原新城地区占供应总量60%
1月20日，据北京日报，北京市规划自然资源委联合市发展改革委共同印发实施《北京市2025年度建设用地供应计划》。空间布局方面落实北京城市总体规划要求，持续强化“一核一主一副、两轴多点一区”圈层协同的城市空间结构，统筹考虑各圈层差异化发展用地需求，土地供应向重点功能区、产业园区、轨道交通站点周边等重点区域倾斜，提升土地资源配置效率最优化和效益最大化。其中，中心城区（含核心区）土地供应规模约占全市土地供应总量25%，平原新城地区（含城市副中心）土地供应规模约占全市土地供应总量60%，生态涵养区土地供应规模约占全市土地供应总量15%。
3. 中原：2024年香港一手住宅登记录1.69万宗
1月17日，中原地产研究部数据显示，2024年香港一手住宅登记量达到16,869宗，总值2,084.7亿港元，同比上升57.9%和59.1%，均创三年新高。分析指出，去年政府全面撤销购房限制措施、减息周期启动以及中央一系列救市措施，促使开发商积极推盘，采取“先求量、后求价”策略，以低价开盘，带动一手住宅成交量及成交额达到自2021年以来最高。考虑到今年减息效应持续，尽管存货量仍处高位，且新项目不断推出，预计2025年一手住宅成交量将维持约16,000宗的水平。此外，2024年第四季度一手住宅登记量及金额分别达到4,957宗和603.73亿港元，季度增长98.5%和69.5%，为近十二个季度次高。在开发商中，新鸿基地产以437.44亿港元销售额位居首位，长实、恒基、嘉里紧随其后。项目方面，“天玺‧天一期”以108.99亿港元销售额领跑，其他如“港岛南岸三期B-BlueCoast”等项目的销售成绩亦表现不俗。
4. 周末香港10大屋苑二手成交均升至7宗，预计年后楼市将重现小阳春
1月20日，香港两大地产代理公司中原地产和美联物业报告称，在刚刚过去的周末，香港10大屋苑共录得7宗二手成交，但同时有4个屋苑零成交。中原地产表示，与上周相比，这10大屋苑的成交量增加了5宗，创下了五周以来的新高。美联物业也报告称，其监测的10大屋苑周末成交量较前一周增加了4宗，结束了连续五个周末的跌势。中原地产进一步分析认为，市场对美国候任总统特朗普的政策及息口态度保持关注，预计新政府上台后将采取逐步推进的方式，这对市场传递出积极信号。此外，随着农历新年的临近，一些业主和买家可能会选择过年或外出旅游，从而影响到看房活动。不过，预计在农历新年之后，二手交易活动将会有所回升。
5. 辽宁2024年房地产开发投资同比下降20.0%
1月19日，据辽宁统计官微消息，2024年1-12月份，辽宁全省房地产开发投资同比下降20.0%，商品房销售面积亦下降7.0%。
6. 四川省：合理控制新增房地产土地供应，加快商品房去库存
1月20日，四川省第十四届人民代表大会第四次会议在成都开幕。省长施小琳代表省人民政府作工作报告，提出将推进以人为本的新型城镇化战略，合理控制新增房地产土地供应，并加快商品房去库存。报告强调，四川省将科学有序推进农业转移人口市民化，特别关注人口数量较多但城镇化水平较低的县区。聚焦子女教育、住房保障和社会保险等关键问题，支持常住地加大基本公共服务投入，确保有意愿进城的农民工能够在城镇落户，并推动未落户常住人口均等享有基本公共服务。此外，四川省还将大力开展城市更新工作，加强智能化市政基础设施建设改造，致力于打造宜居、智慧、韧性的城市环境。在房地产市场方面，报告指出将合理控制新增房地产土地供应，盘活存量用地和商办用房，鼓励在城市更新、危房改造、征地拆迁、地灾搬迁中采用“房票”安置方式，以加快商品房去库存进程。同时，完善并提升住房建设标准，推进“好房子”建设，以满足人民群众对美好生活的向往。
7. 四川省政府工作报告：合理控制新增房地产土地供应，加快商品房去库存
四川省第十四届人民代表大会第四次会议1月20日上午开幕。会议听取了省长施小琳代表省人民政府作的工作报告。报告提出，推进以人为本的新型城镇化。科学有序推进农业转移人口市民化，在部分人口数量较多、城镇化水平低的县重点突破，聚焦子女教育、住房保障、社会保险等问题，支持常住地加大基本公共服务投入，让有意愿的进城农民工在城镇落户，推动未落户常住人口均等享有基本公共服务。开展城市更新，加力实施城市“里子”工程，推进智能化市政基础设施建设改造，打造宜居、智慧、韧性城市。合理控制新增房地产土地供应，盘活存量用地和商办用房，在城市更新、危房改造、征地拆迁、地灾搬迁中鼓励“房票”安置，加快商品房去库存。完善并提升住房建设标准，推进“好房子”建设。
8. 湖北金融监管局：湖北省“白名单”项目已扩容至611个，累计投放金额1553.63亿
1月19日，据湖北金融监管局近日发布消息称，自2024年初建立城市房地产融资协调机制以来，该局将推动城市房地产融资协调机制作为年度重点工作，作为践行金融工作的政治性、人民性的具体举措，全力推进协调机制落地见效，助力房产“新生”，促进房地产市场止跌回稳。截至2024年11月末，湖北省“白名单”项目已扩容至611个，授信审批金额2164.37亿元，累计投放金额1553.63亿元。
9. 格力地产：2024年净利润预计亏损12.5亿元-17.8亿元
格力地产公告，公司预计2024年年度实现归属于母公司所有者的净利润为亏损12.5亿元-17.8亿元，上年同期亏损7.33亿元。报告期内，公司房地产项目结转毛利率下降；公司结合当前市场情况，拟按照企业会计准则对可能发生减值损失的存货、长期股权投资等计提资产减值准备等。
10. 碧桂园面临清盘呈请聆讯，力争延长时间与债权人协商重组计划
1月20日市场消息，碧桂园集团清盘呈请聆讯于周一举行，公司将努力说服法官延长时间，以便与债权人就重组计划达成协议。
11. 机构：英国房屋要价创2020年以来最大年初涨幅
英国房产网站Rightmove周一称，英国新挂牌房屋的平均要价创下2020年以来最大年初涨幅，但降息步伐的不确定性仍笼罩着市场。Rightmove表示，12月8日至1月11日期间，新挂牌房产的平均价格上涨1.7%，达到366,189英镑（约合445,944美元），同时较上年同期上涨1.8%。
